¿Programación 4D? Es la próxima gran novedad

Los calendarios de construcción pueden ser tan complejos como los proyectos que representan. En Brasfield & Gorrie estamos acostumbrados a navegar por esa complejidad, pero también nos apasiona la mejora continua. Nuestros esfuerzos recientes han ilustrado el valor de los calendarios 4D, que vinculan los modelos 3D al calendario de un proyecto, animando las tareas para comunicar visualmente el progreso de un proyecto.

Los horarios 4D ofrecen varias ventajas:

• Validación visual del calendario general del proyecto
• Una mejor comprensión de la secuencia de construcción
• Un conocimiento profundo de cómo se ejecutará la construcción en el futuro
• Ayudar a auditar y coordinar la logística y los procedimientos de seguridad del emplazamiento.
• Una herramienta para confirmar el plan, perfeccionarlo o revisar planes anteriores.

Una idea errónea muy extendida es que la fase estructural de la construcción es el único momento beneficioso para utilizar la programación 4D. Recientes proyectos piloto han demostrado lo contrario.

"El uso de la animación 4D fue de gran ayuda para nuestro equipo a la hora de diseñar el plan de secuenciación de la piel", declaró Sydna Lowe, gestora del proyecto 760 Ralph McGill Parcel C de Atlanta.

Otros proyectos recientes en los que se ha utilizado la programación 4D son la torre de pruebas y el centro de cualificación para la innovación de TK Elevator en Atlanta, una planta de fabricación confidencial, y el hospital de sustitución Next Medical West en Birmingham (Alabama).

Históricamente, hemos utilizado con éxito las animaciones 4D en la realización de proyectos, pero no hemos seguido recurriendo a la programación 4D durante las fases operativas de nuestros proyectos. Esto se debe principalmente al tiempo y el esfuerzo necesarios para producir un modelo 4D preciso.

VDC y los miembros del equipo de programación han aumentado la eficiencia de la construcción de un modelo 4D mediante la automatización de los procesos para vincular un horario P6 a un modelo de Revit. Cuando se combina con el modelado de información de construcción y las normas de programación que permiten una integración coherente, el modelado 4D puede ser un proceso menos intensivo manualmente para comunicar el calendario a todo el equipo del proyecto.

"La capacidad de sincronizar rápidamente el calendario de P6 con el modelo BIM es esencial para hacer del modelado 4D una herramienta valiosa y oportuna para nuestros equipos de proyecto", dijo Zach Rodgers, gerente de VDC en Orlando.

La programación 4D puede mejorar la seguridad, la previsibilidad, la calidad y la ejecución de proyectos de construcción complejos. También tiene el potencial de ahorrar dinero y reducir el riesgo del proyecto al evitar la repetición del trabajo e identificar los problemas de programación con mucha antelación. Y lo que es más importante, puede resolver uno de nuestros retos más difíciles: comunicar de forma sencilla un plan de programación complejo.

"El modelo 4D hace que la comunicación sea más eficaz para quienes tienen problemas para leer el calendario en papel", afirma Heath Collins, superintendente de un proyecto de fabricación confidencial. "Hemos utilizado el modelo 4D casi a diario como referencia y planificación, y ha sido como una bombilla que se enciende para algunos de nuestros contratistas comerciales".

El proceso 4D también ayuda a los clientes a comprender el proceso de construcción. Esto puede promover mejores conversaciones antes y durante la construcción, lo que mejora el proyecto para todos los implicados.

"El modelo 4D ha sido una herramienta de comunicación eficaz entre el equipo de Brasfield & Gorrie y el propietario", dijo Anthony Jelercic, planificador/programador principal de un proyecto de fabricación confidencial. "Parte de la complejidad de este proyecto consiste en colocar equipos adquiridos por el propietario mientras construimos dos torres de proceso. Las animaciones 4D que muestran la colocación de los equipos dentro de la estructura de hormigón y acero se revisan durante las reuniones propietario-arquitecto-contratista y de coordinación para que todas las partes obtengan una comprensión visual de la secuencia de trabajo."